Chez Hypotek 2000, on prend le temps qu’il faut pour vous expliquer les rouages entourant l’achat d’une résidence ou d’un multi logements. On vous aide à diriger vos efforts pour planifier votre achat. Comme ce sont les institutions financières qui nous rémunèrent, vous profitez gratuitement de l’aide d’experts dans vos démarches et vous réalisez ainsi des économies substantielles.

Comment nous vous aidons

DES SERVICES SUR MESURE

Assurance de prêt hypothécaire pour travailleurs autonomes

Les travailleurs autonomes peuvent profiter des mêmes produits d’assurance prêt hypothécaire que les salariés, en se conformant aux mêmes critères et en payant la même prime que les salariés. Nous pouvons vous aider dans cette démarche.

Assurance-vie prêt hypothécaire

Cette assurance garantit qu’au moment de votre décès, votre prêt hypothécaire sera remboursé totalement. Vous pouvez payer la prime au moyen de vos versements hypothécaires. Elle met vos proches à l’abri d’éventuels problèmes financiers et vous permet de dormir sur vos deux oreilles. Nous vous guidons dans l’obtention de cette assurance.

Prêt hypothécaire à l’achat

Nos courtiers peuvent vous aider à obtenir un prêt hypothécaire pour l’achat d’une résidence. Nous collaborons avec vous à toutes les étapes du processus

RAP

Régime d’accès à la propriété : le RAP est un programme d’aide gouvernemental qui vous permet de puiser dans votre REER une somme pouvant aller jusqu’à 20,000 $ (40,000 $ par couple), sans avoir à payer d’impôt, pour faire l’achat d’une résidence. Nous pouvons vous aider à déterminer si vous y avez droit et vous aider à vous inscrire à ce régime.

Refinancement

Que ce soit pour réaliser des projets, des investissements ou pour consolider des dettes, nous pouvons vous aider à renégocier un nouveau prêt hypothécaire, ou un nouvel emprunt auprès d’un nouveau prêteur.

Renouvellement hypothécaire

Nous pouvons renégocier avec vous votre renouvellement hypothécaire afin que vous bénéficiez des meilleurs taux et des meilleures conditions du marché.

Échéance de terme (subrogation)

Au moment de votre renouvellement hypothécaire, la subrogation vous permet de mandater votre courtier pour qu’il vous représente lors de transactions ou de négociations avec les institutions financières. Ce faisant, vous obtenez l’aide d’un expert qui s’assure des meilleures conditions de financement répondant à vos besoins.

COMMENT NOUS VOUS AIDONS

Hypotek 2000 vous aide lors des principales étapes de l’achat de votre propriété. Votre courtier est votre partenaire et il demeure neutre quant au choix de l’institution financière; il :

Étape 1 : Analyse de votre budget

Nous analysons votre budget pour connaître vos capacités financières réelles. Cette étape est très importante puisqu’elle permettra d’identifier le montant maximum alloué pour l’achat de votre maison. Ainsi, vous ne vous sentirez pas pris à la gorge par des paiements trop élevés.

Étape 2 : Préautorisation avant achat

Ensuite, nous faisons le tour de toutes les institutions financières pour dénicher les meilleures conditions et le meilleur taux hypothécaire en rapport avec vos besoins. Toutes les promotions existantes (remise en argent, escompte de taux, économie mensuelle, etc.) provenant des institutions financières sont analysées et scrutées à la loupe par votre agent d’Hypotek 2000, ce qui permet d’offrir ce qui se fait de mieux en matière de prêt hypothécaire.

On vous explique aussi comment avoir droit au régime d’accès à la propriété (RAP) et comment aller chercher des REER existants ou un prêt RAP. Nous pouvons aussi vous référer à un fiscaliste pour savoir combien vous pourrez retirer d’impôt avec ce programme et à un notaire pour tout ce qui concerne le partage des biens. Une fois que toutes les informations vous sont transmises, nous vous préautorisons auprès d’une institution financière qui vous garantira un taux hypothécaire. Cette étape vous permet de chercher votre future résidence en toute quiétude.

Étape 3 : La recherche de votre maison

Si vous ne connaissez pas d’agent immobilier, Hypotek 2000 vous en recommandera un. Avec l’aide de votre agent, vous savez maintenant quel type de maison vous pouvez vous payer. Pas de fausse joie, pas de fausse surprise.

Étape 4 : Acceptation du prêt

Lorsqu’une offre d’achat est amenée par vous ou par un agent d’immeuble, nous présentons votre dossier à l’institution financière. Lorsque le prêt est accepté et que tout est réglé, l’institution financière nous paie pour nos services. C’est donc vous qui profitez du partenariat entre le courtier et l’institution financière.